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底下是一些熱門新聞，可以參考看看囉！
基隆市政府教育處21日在過港教保資源中心(位於過港幼兒園)辦理首場親子互動課程，並邀請蝦子老師，帶領親子們利用家中常見的「小板凳」設計多種有趣好玩的親子體能互動遊戲。透過平日隨手可得的小板凳作為運動器材，讓孩子了解運動其實很簡單，並且培養孩子養成每天運動的好習慣，同時透過板凳來訓練孩子的平衡力及身體協調能力。
活動過程中，老師先讓家長與孩子們一起站在板凳上挑戰身體的平?力，在板凳上做出許多指定的平衡動作，包括走、跨、爬、跳、坐、撐等，透過親子之間的共同配合來完成所有的指定動作，接著老師將小板凳排放成直線，像是平衡木一樣，讓小朋友練習張開雙手來維持身體的平衡並且慢慢前進，透過板凳的高度讓孩子體驗有別於以往在平坦地面上的運動，增加幼兒的平?感與膽量。家長也可以在家利用板凳輕鬆的陪伴孩子運動，一舉多得，同時也能增進與孩子間的美好的回憶。
教育處表示，未來將規劃多場親子活動，包括繪本賞析、親子桌遊、親子遊戲等，提供家長假日增進親子關係的好所在，歡迎2至6歲幼兒及家長踴躍報名參加。
《全民打棒球2 Online》今(9)日推出
「Big Start 1986WLB選手卡新增」改版、
全面新增1986WLB選手卡、WLB與CPBL明星賽選手卡、
2006WLB選手卡再評價、WLB姿勢新增、Live卡第5次成績更新
紫卡點數5倍、老兵傳授、輪盤活動等活動同步開跑
★《全民打棒球2 Online》今(9)日推出「Big Start 1986WLB選手卡新增」改版
日前剛結束的U12少棒冠軍賽，中華小將最後不敵強敵美國隊，拿下亞軍，但仍打出一場精采好球，而不管成績如何，這些年輕小將都將會是未來棒球場上的「Big Star」！亞洲最夯的跨平台棒球遊戲《全民打棒球2 Online》今(9)日推出「Big Star1986WLB選手卡新增」全新改版，全面新增1986WLB選手卡、WLB與CPBL明星賽選手卡、2006WLB選手卡再評價、WLB姿勢新增以及Live卡第5次成績更新。另，推出「紫卡點數3倍」、「新星卡招攬」、「輪盤活動」、「全壘打大賽第61季」...等豐富改版歡慶活動，戰力倍增就靠這！
《全民打棒球2 Online》今年也特別與Lamigo桃猿進行深度異業聯盟，透過虛實的整合，推出《全民總動猿》、《全民大王盃》...等一系列虛擬遊戲世界中到現實生活中各式精彩的活動，並於8月13日在桃園國際棒球場舉行「全民主題日」活動，將帶領玩家前進桃園球場，感受全猿主場的應援氣勢！除了《全民總動猿》的好禮三重抽之外，還可挑戰棒球九宮格連線，連線成功即可獲得「生活運動飲料」一瓶；另邀請《全民大王盃》的VIP玩家當日進場看球，加送「專屬應援服」、「Trimi8熱動胺基纖」、「曜越獨家TTP證件吊鍊」等專屬VIP好禮。當天還有Lamigo的人氣球星到現場與民眾一起同樂打比賽，《全民打棒球2 Online》代表人物大王娃娃也會於局間換場時與現場球迷一起互動，將送出「曜越MEKA PRO櫻桃軸機械式電競鍵盤(青軸)」、「曜越CRONOS Riing RGB 7.1聲道電競耳機」等價值3千元的好禮！
★《全民打棒球2 Online》與Lamigo合作，於桃園國際棒球場舉行「全民主題日」活動
《全民打棒球2 Online》「Big Start 1986WLB選手卡新增」全新改版內容
n新增1986WLB選手卡
本次「Big Star」改版全面新增6張超強的紫卡選手，其中堪稱天才型的投手「T.伊格拉」在大聯盟首登板時就拿出15勝8負、防禦率3.90的成績，1986年更繳出了20勝，防禦率2.79，207K的王牌成績，超強實力不容小覷。而「麥克史考特」當年協助球隊以無安打擊敗當年神勇的舊金山巨人，更拿下了國聯賽揚獎的殊榮；明尼蘇打雙城隊永遠的34號傳奇打者「K.帕克特」，打擊率0.328、31轟、20盜的漂亮成績，成為該隊第一張紫卡CF；「M.史梅特」當年以37轟成績獲得了國聯三壘手銀棒獎、國聯全壘打王，最後還拿下了國聯MVP，是玩家絕對要收藏的選手；「D.馬丁利」以打擊率3成52、31轟、113分打點，拿下了美聯一壘手銀棒獎、美聯安打王等獎項殊榮；「S.薩克斯」以3成32打擊率、40盜、43支二壘安打成績獲得了國聯二壘手銀棒獎，都是能夠幫助玩家拿下勝利的優秀球員！趕緊進入遊戲體驗1986WLB的球員卡！
★本次改版新增了6張1986WLB紫卡選手
n新增WLB明星賽選手卡
本次「Big Star」改版新增了玩家最期待的WLB明星選手們，如綽號「法官 」的「A.賈居」半季30轟的恐怖表現，令人不敢相信他只是名菜鳥選手；暱稱「阿土伯」的「J.亞圖維」繳出打擊率0.347跟50分打點的亮眼成績；而球迷口中的「Bam-Bam」-「B.哈波」同樣繳出打擊率0.325跟20轟傑出表現；「The Condor」-「C.薩爾」持續展現他驚人的K功，目前已突破200K，讓球迷為之讚嘆！另外還有「J.斯莫克」、「C.柯瑞亞」、「G.史普菱格」、「Z.柯薩特」、「羅比.銳」、「C.克里伯」等許多首次入選球員，讓玩家有更多明星賽球員卡可以選擇！趕緊來加強戰力吧！
★本次改版新增了「17 A.賈居」、「17 B.哈波」、「17 J.亞圖維」、「17 C.薩爾」等多位WLB明星賽好手
n新增CPBL明星賽選手
2017CPBL紅白明星對抗賽首度在好山好水的花蓮舉行，「明星紅隊」以具亞冠賽參賽資格的年輕選手為主體所組成，陣中有「陳子豪」、「王柏融」、「陳傑憲」等年輕強打；而「明星白隊」則由資深選手為主體組成，陣中有「彭政閔」、「陳鏞基」、「林益全」等老大哥，讓球迷盡情享受跨世代對決的熱血氛圍，本次改版也將讓玩家有更多CPBL明星賽的人氣球員卡可以選擇，擁有更棒的遊戲體驗！
★本次改版新增了「17蘇智傑」、「17蔣智賢」、「17彭政閔」、「17陳傑憲」等多位CPBL明星賽好手
n2006年WLB選手卡重評
本次改版將進行2006年WLB選手卡再評價，全面新增36張紅卡、43張黃卡，許多球隊的牛棚戰力提升許多，像是奧克蘭運動家新增紅卡牛棚-「K.卡雷洛」跟「J.達斯楚勒」，聖地牙哥新增紅卡牛棚-「S.萊布林克」跟「C.梅若提斯」，大大充實了玩家的投手備戰實力，絕對能讓玩家調兵遣將、比賽調度更得心應手！
★本次改版進行了2006WLB選手卡再評價
《全民打棒球2 Online》「Big Star1986WLB選手卡新增」改版慶祝活動
n紫卡點數16波及點數3倍活動
深受玩家喜愛的紫卡點數加倍活動持續開跑中！即日起至8月23日系統維護前，玩家只要進入遊戲進行隨機配對比賽並打滿15分鐘9局後，即可獲得紫卡點數3倍的獎勵，而當收集到150點時，即可隨機獲得一張隨機紫卡！總共可以進行16次。敬請把握3倍的時間，獲得紫卡吧！
n老兵傳授活動
同上述活動期間，玩家於遊戲中進行新星招募，就可以7折的價格招募新星卡，同時招募3張球員卡時，即享有免費招募的優惠，且活動期間內成長的新星點數將獲得2倍！玩家趁現在快至遊戲中招募一張想要的新星卡吧！
n「輪盤活動」全新出擊
「輪盤活動」全新出擊！同上述活動期間，玩家只要每天進入遊戲進行隨機配對比賽即可獲得一張「輪盤券」(每組帳號每天限領一張)，當玩家使用「輪盤券」後可在遊戲大廳中進行輪盤活動，即可隨機獲得5~50萬不等的WA幣、50~500不等的寶石等好禮。且當輪盤活動累積進行10次之後，還可額外獲得「特殊寶箱」，開啟後可隨機獲得「EP紫卡保存券」、「潛力初始券」....等大獎！
n全壘打大賽第61季黃金球獎勵全面更新
同上述活動期間，玩家只要參加全壘打大賽，並擊中「黃金球」，即可隨機獲得「紫卡交換券」、「球種訓練券」、「球員卡禮券」、「3~30萬不等WA幣」以及「隨機球員卡10~20張」...等豐富獎勵，玩家快來大展身手，把好禮帶回家！
★全壘打第61季黃金球獎勵全面更新
相關遊戲及活動訊息，敬請參閱：
《全民打棒球2 Online》手機版Android下載連結：
《全民打棒球2 Online》官網 ：
《全民打棒球2 Online》官方粉絲團：
《全民打棒球2 Online》俱樂部大賽活動官網：
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
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